南新宿駅周辺の賃貸オフィス（賃料が安い順）

パシフィックマークス新宿サウスゲート（パシフィックマークスシンジュクサウスゲート）

新宿区新宿・御苑・歌舞伎町エリア

物件名	パシフィックマークス新宿サウスゲート（パシフィックマークスシンジュクサウスゲート）
所在地	新宿区新宿4-2-16
利用駅	新宿三丁目駅（徒歩約3分）新宿駅（徒歩約4分）新宿西口駅（徒歩約8分）
竣工	1985年9月
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）

個別空調
新耐震
光ファイバー利用可
要確認
OAフロア無し
駐車場無し

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定
6階	60.73坪	相談	賃料に含む	相談	2024年6月21日
2階	60.73坪	相談	賃料に含む	相談	2024年6月21日
7階	40.1坪	相談	賃料に含む	相談	2024年6月21日

新宿NSビル（シンジュクエヌエスビル）

新宿区西新宿エリア

物件名	新宿NSビル（シンジュクエヌエスビル）
所在地	新宿区西新宿2-4-1
利用駅	都庁前駅（徒歩約4分）西新宿駅（徒歩約9分）南新宿駅（徒歩約9分）
竣工	1982年9月
構造	鉄骨一部鉄筋コンクリート（S・RC造)

セントラル空調
新耐震
光ファイバー利用可
24時間利用可
OAフロア有り
駐車場有り

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定
22階	135.56坪	相談	賃料に含む	相談	即
4階	38.89坪	相談	賃料に含む	相談	即
4階	102.91坪	相談	賃料に含む	相談	即
6階	187.23坪	相談	賃料に含む	相談	即
15階	266坪	相談	賃料に含む	相談	即
7階	65.3坪	相談	賃料に含む	相談	即

フロンティア代々木（フロンティアヨヨギ）

渋谷区代々木・千駄ヶ谷・北参道エリア

物件名	フロンティア代々木（フロンティアヨヨギ）
所在地	渋谷区代々木1-11-2
利用駅	南新宿駅（徒歩約3分）代々木駅（徒歩約4分）参宮橋駅（徒歩約8分）
竣工	1987年1月
構造	鉄筋コンクリート（RC造）

個別空調
新耐震
光ファイバー利用可
24時間利用可
OAフロア有り
要確認

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定
3階	30.37坪	相談	賃料に含む	相談	即
4階	30.37坪	相談	賃料に含む	相談	即
2階	75.34坪	相談	賃料に含む	相談	2024年9月未定

新宿モノリス（シンジュクモノリス）

新宿区西新宿エリア

物件名	新宿モノリス（シンジュクモノリス）
所在地	新宿区西新宿2-3-1
利用駅	都庁前駅（徒歩約4分）新宿駅（徒歩約7分）新宿西口駅（徒歩約9分）
竣工	1990年6月30日
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）

空調有り
新耐震
光ファイバー利用可
24時間利用可
OAフロア有り
駐車場有り

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定
8階	78.21坪	相談	6,215円/坪	相談	2024年7月相談
25階	175.74坪	相談	6,215円/坪	相談	2024年7月相談
15階	524.31坪	相談	6,215円/坪	相談	相談
16階	524.31坪	相談	6,215円/坪	相談	2024年10月相談
18階	78.21坪	相談	6,215円/坪	相談	即
28階	349.01坪	相談	6,215円/坪	相談	2024年7月相談
13階	251.48坪	相談	6,215円/坪	相談	2024年7月相談
8階	38.43坪	相談	6,215円/坪	相談	2024年7月相談
29階	38.43坪	相談	6,215円/坪	相談	即
22階	38.43坪	相談	6,215円/坪	相談	2024年7月相談
25階	38.43坪	相談	6,215円/坪	相談	2024年7月相談
22階	251.48坪	相談	6,215円/坪	相談	2024年7月相談
9階	253.02坪	相談	6,215円/坪	相談	2024年7月1日
6階	78.21坪	相談	6,215円/坪	相談	2024年7月相談
8階	78.21坪	相談	6,215円/坪	相談	2024年7月相談

高倉第一ビル（タカクラダイイチビル）

新宿区西新宿エリア

物件名	高倉第一ビル（タカクラダイイチビル）
所在地	新宿区西新宿1丁目12-1
利用駅	新宿駅（徒歩約4分）新宿西口駅（徒歩約6分）都庁前駅（徒歩約6分）
竣工	1971年9月
構造	鉄筋コンクリート（RC造）

個別空調
要確認
要確認
要確認
要確認
駐車場有り

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
5階	70.24坪	相談	相談	相談	即

TK新都心ビル（ティーケイシントシンビル）

新宿区西新宿エリア

物件名	TK新都心ビル（ティーケイシントシンビル）
所在地	新宿区西新宿1-23-1
利用駅	新宿駅（徒歩約5分）都庁前駅（徒歩約5分）新宿西口駅（徒歩約6分）
竣工	1992年11月
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）

個別空調
新耐震
光ファイバー利用可
24時間利用可
OAフロア有り
駐車場無し

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
5階	20.19坪	相談	4,000円/坪	相談	2024年6月1日
8階	23.51坪	相談	4,000円/坪	相談	即

ラウンドクロス西新宿（ラウンドクロスニシシンジュク）

新宿区西新宿エリア

物件名	ラウンドクロス西新宿（ラウンドクロスニシシンジュク）
所在地	新宿区西新宿1-18-17
利用駅	新宿駅（徒歩約4分）都庁前駅（徒歩約7分）新宿西口駅（徒歩約7分）
竣工	1999年6月1日
構造	鉄骨一部鉄筋コンクリート（S・RC造)

個別空調
新耐震
要確認
24時間利用可
OAフロア有り
駐車場無し

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
4階	31.09坪	相談	無し	相談	即

新宿三井ビルディング2号館（シンジュクミツイビルディング2ゴウカン）

新宿区西新宿エリア

物件名	新宿三井ビルディング2号館（シンジュクミツイビルディング2ゴウカン）
所在地	新宿区西新宿3-2-11
利用駅	都庁前駅（徒歩約6分）南新宿駅（徒歩約8分）新宿駅（徒歩約10分）
竣工	1983年10月
構造	鉄骨造（S造）

セントラル空調
新耐震
光ファイバー利用可
24時間利用可
OAフロア有り
駐車場有り

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
8階	81.98坪	相談	賃料に含む	相談	2024年8月1日
3階	45.61坪	相談	相談	相談	2024年7月1日

ゼニス南新宿（ゼニスミナミシンジュク）

渋谷区代々木・千駄ヶ谷・北参道エリア

物件名	ゼニス南新宿（ゼニスミナミシンジュク）
所在地	渋谷区千駄ヶ谷5-14-7
利用駅	代々木駅（徒歩約4分）南新宿駅（徒歩約7分）新宿駅（徒歩約9分）
竣工	2023年12月15日
構造	鉄骨造（S造）

個別空調
新耐震
要確認
要確認
OAフロア有り
駐車場有り

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定
11階	111.7坪	相談	相談	相談	即
13階	112.97坪	相談	相談	相談	即
12階	111.7坪	相談	相談	相談	即
10階	112.33坪	相談	相談	相談	即
9階	112.87坪	相談	相談	相談	即
7階	112.76坪	相談	相談	相談	即
14階	110.81坪	相談	相談	相談	即
6階	112.76坪	相談	相談	相談	即
5階	126.84坪	相談	相談	相談	即
1階	97.89坪	相談	相談	相談	即
2階	87.27坪	相談	相談	相談	即
3階	74.62坪	相談	相談	相談	即

明宝ビルディング（メイホウビルディング）

新宿区西新宿エリア

物件名	明宝ビルディング（メイホウビルディング）
所在地	新宿区西新宿1-21-1
利用駅	都庁前駅（徒歩約5分）新宿駅（徒歩約6分）南新宿駅（徒歩約8分）
竣工	1970年10月
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）

セントラル空調
旧耐震（補強済み）
光ファイバー利用可
時間制限有り
OAフロア有り
駐車場有り

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定
1階	109.3坪	相談	賃料に含む	相談	即
1階	104坪	相談	賃料に含む	相談	即
1階	121.3坪	相談	賃料に含む	相談	即
2階	160.9坪	相談	賃料に含む	相談	即
6階	233.3坪	相談	賃料に含む	相談	即
7階	187.5坪	相談	賃料に含む	相談	即
2階	294.3坪	相談	賃料に含む	相談	即

新宿マインズタワー（シンジュクマインズタワー）

渋谷区代々木・千駄ヶ谷・北参道エリア

物件名	新宿マインズタワー（シンジュクマインズタワー）
所在地	渋谷区代々木2-1-1
利用駅	南新宿駅（徒歩約5分）新宿駅（徒歩約5分）代々木駅（徒歩約7分）
竣工	1995年9月
構造	鉄骨一部鉄筋コンクリート（S・RC造)

セントラル空調
新耐震
光ファイバー利用可
24時間利用可
OAフロア有り
駐車場有り

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
8階	166.87坪	相談	6,500円/坪	相談	即
33階	298坪	相談	6,500円/坪	相談	即

ラウンドクロス新宿（ラウンドクロスシンジュク）

渋谷区代々木・千駄ヶ谷・北参道エリア

物件名	ラウンドクロス新宿（ラウンドクロスシンジュク）
所在地	渋谷区代々木2-11-17
利用駅	新宿駅（徒歩約5分）南新宿駅（徒歩約6分）都庁前駅（徒歩約7分）
竣工	2005年10月
構造	鉄骨一部鉄筋コンクリート（S・RC造)

個別空調
新耐震
光ファイバー利用可
24時間利用可
OAフロア有り
駐車場無し

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
B1階	114.44坪	相談	賃料に含む	相談	相談

あいおいニッセイ同和損保新宿別館ビル（アイオイニッセイドウワソンポシンジュクベッカンビル）

渋谷区代々木・千駄ヶ谷・北参道エリア

物件名	あいおいニッセイ同和損保新宿別館ビル（アイオイニッセイドウワソンポシンジュクベッカンビル）
所在地	渋谷区代々木3-24-4
利用駅	南新宿駅（徒歩約7分）都庁前駅（徒歩約8分）参宮橋駅（徒歩約10分）
竣工	1992年9月
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）

個別空調
新耐震
光ファイバー利用可
24時間利用可
OAフロア有り
駐車場有り

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
6階	49.35坪	相談	3,500円/坪	相談	即

野村不動産南新宿ビル(旧:NOF南新宿ビル)（ノムラフドウサンミナミシンジュクビル）

渋谷区代々木・千駄ヶ谷・北参道エリア

物件名	野村不動産南新宿ビル(旧:NOF南新宿ビル)（ノムラフドウサンミナミシンジュクビル）
所在地	渋谷区千駄ヶ谷5-32-7
利用駅	代々木駅（徒歩約5分）新宿駅（徒歩約6分）南新宿駅（徒歩約7分）
竣工	1986年3月
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）

個別空調
新耐震
光ファイバー利用可
24時間利用可
OAフロア有り
駐車場有り

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
4階	99.4坪	相談	相談	相談	2024年6月1日

小田急サザンタワー（オダキュウサザンタワー）

渋谷区代々木・千駄ヶ谷・北参道エリア

物件名	小田急サザンタワー（オダキュウサザンタワー）
所在地	渋谷区代々木2-2-1
利用駅	南新宿駅（徒歩約5分）新宿駅（徒歩約5分）代々木駅（徒歩約6分）
竣工	1998年3月
構造	鉄骨一部鉄筋コンクリート（S・RC造)

セントラル空調
新耐震
光ファイバー利用可
24時間利用可
OAフロア有り
駐車場有り

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
13階	266.69坪	相談	賃料に含む	相談	即
6階	464.92坪	相談	賃料に含む	相談	即

新中央ビル（シンチュウオウビル）

渋谷区代々木・千駄ヶ谷・北参道エリア

物件名	新中央ビル（シンチュウオウビル）
所在地	渋谷区代々木2-13-4
利用駅	新宿駅（徒歩約6分）南新宿駅（徒歩約6分）都庁前駅（徒歩約7分）
竣工	1988年8月
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）

個別空調
新耐震
光ファイバー利用可
24時間利用可
OAフロア有り
駐車場無し

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
5階	71.29坪	相談	3,759円/坪	相談	2024年8月16日

第2明宝ビル（ダイ2メイホウ）

新宿区西新宿エリア

物件名	第2明宝ビル（ダイ2メイホウ）
所在地	新宿区西新宿1-19-5
利用駅	新宿駅（徒歩約5分）都庁前駅（徒歩約7分）南新宿駅（徒歩約7分）
竣工	1973年1月
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）

個別空調
旧耐震（補強済み）
光ファイバー利用可
24時間利用可
OAフロア有り
駐車場無し

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
8階	100.39坪	相談	5,800円/坪	相談	即
3階	116.08坪	相談	5,800円/坪	相談	即

ヤマノ24（ヤマノ24）

渋谷区代々木・千駄ヶ谷・北参道エリア

物件名	ヤマノ24（ヤマノ24）
所在地	渋谷区代々木1-30-7
利用駅	代々木駅（徒歩約3分）南新宿駅（徒歩約5分）北参道駅（徒歩約6分）
竣工	1998年1月
構造	鉄筋コンクリート（RC造）

個別空調
新耐震
光ファイバー利用可
要確認
要確認
要確認

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
6階	72.34坪	相談	賃料に含む	相談	即

久保ビル（クボ）

渋谷区代々木・千駄ヶ谷・北参道エリア

物件名	久保ビル（クボ）
所在地	渋谷区代々木2-9-2
利用駅	新宿駅（徒歩約3分）南新宿駅（徒歩約7分）新宿三丁目駅（徒歩約8分）
竣工	1977年7月
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）

個別空調
旧耐震（補強済み）
光ファイバー利用可
24時間利用可
OAフロア有り
駐車場有り

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
2階	175.4坪	相談	相談	相談	即

MSD20ビル（エムエスディー20ビル）

渋谷区代々木・千駄ヶ谷・北参道エリア

物件名	MSD20ビル（エムエスディー20ビル）
所在地	渋谷区千駄ヶ谷5-17-14
利用駅	代々木駅（徒歩約4分）北参道駅（徒歩約5分）千駄ケ谷駅（徒歩約8分）
竣工	1991年10月
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）