西武新宿駅周辺の10坪以上30坪以下の賃貸オフィス

西武新宿駅周辺の10坪以上30坪以下の賃貸オフィス

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美笠ビル（ミカサビル）

新宿区西新宿エリア

物件名	美笠ビル（ミカサビル）
所在地	新宿区西新宿7-8-11
利用駅	西武新宿駅（徒歩約3分） 新宿西口駅（徒歩約4分） 西新宿駅（徒歩約7分）
竣工	1987年5月
構造	鉄筋コンクリート（RC造）

• 個別空調
• 新耐震
• 光ファイバー利用可
• 24時間利用可
• 要確認
• 駐車場無し

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
8階	19.7坪	20,000円/坪	賃料に含む	394,000円	即

ナビウス西新宿（ナビウスニシシンジュク）

新宿区西新宿エリア

物件名	ナビウス西新宿（ナビウスニシシンジュク）
所在地	新宿区西新宿8-8-13
利用駅	西新宿駅（徒歩約4分） 大久保駅（徒歩約8分） 西武新宿駅（徒歩約8分）
竣工	2003年9月
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）

• 空調有り
• 新耐震
• 要確認
• 24時間利用可
• 要確認
• 要確認

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
10階	13.12坪	25,455円/坪	賃料に含む	333,964円	即

末廣ビル（スエヒロビル）

新宿区西新宿エリア

物件名	末廣ビル（スエヒロビル）
所在地	新宿区西新宿7-16-13
利用駅	西武新宿駅（徒歩約3分） 新宿西口駅（徒歩約5分） 西新宿駅（徒歩約6分）
竣工	1973年3月
構造	鉄筋コンクリート（RC造）

• 個別空調
• 旧耐震
• 光ファイバー利用可
• 24時間利用可
• OAフロア無し
• 要確認

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
1階	17.5坪	19,500円/坪	1,000円/坪	358,750円	即

TK新都心ビル（ティーケイシントシンビル）

新宿区西新宿エリア

物件名	TK新都心ビル（ティーケイシントシンビル）
所在地	新宿区西新宿1-23-1
利用駅	新宿駅（徒歩約5分） 都庁前駅（徒歩約5分） 新宿西口駅（徒歩約6分）
竣工	1992年11月
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）

• 個別空調
• 新耐震
• 光ファイバー利用可
• 24時間利用可
• OAフロア有り
• 駐車場無し

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
7階	23.51坪	相談	賃料に含む	相談	2025年8月13日

西新宿KFビル（ニシシンジュクケイエフビル）

新宿区西新宿エリア

物件名	西新宿KFビル（ニシシンジュクケイエフビル）
所在地	新宿区西新宿8-14-24
利用駅	西新宿駅（徒歩約3分） 都庁前駅（徒歩約8分） 新宿西口駅（徒歩約9分）
竣工	1993年1月
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）

• 個別空調
• 新耐震
• 光ファイバー利用可
• 24時間利用可
• OAフロア有り
• 要確認

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
7階	29.62坪	相談	相談	相談	即

新宿三井ビルディング（シンジュクミツイビルディング）

新宿区西新宿エリア

物件名	新宿三井ビルディング（シンジュクミツイビルディング）
所在地	新宿区西新宿2-1-1
利用駅	都庁前駅（徒歩約3分） 西新宿駅（徒歩約4分） 新宿西口駅（徒歩約7分）
竣工	1974年9月
構造	鉄骨一部鉄筋コンクリート（S・RC造)

• セントラル空調
• 旧耐震（補強済み）
• 光ファイバー利用可
• 24時間利用可
• OAフロア有り
• 駐車場有り

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
35階	15.65坪	相談	無し	相談	即
39階	15.65坪	相談	賃料に含む	相談	即

第2山本ビル（ダイ2ヤマモトビル）

新宿区西新宿エリア

物件名	第2山本ビル（ダイ2ヤマモトビル）
所在地	新宿区西新宿7-7-28
利用駅	西武新宿駅（徒歩約4分） 大久保駅（徒歩約5分） 新宿西口駅（徒歩約6分）
竣工	1983年3月
構造	鉄筋コンクリート（RC造）

• 個別空調
• 新耐震
• 光ファイバー利用可
• 24時間利用可
• OAフロア無し
• 駐車場無し

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
3階	28.58坪	13,500円/坪	2,000円/坪	442,990円	即

ニューセントラル（ニューセントラル）

新宿区西新宿エリア

物件名	ニューセントラル（ニューセントラル）
所在地	新宿区西新宿1-5-12
利用駅	新宿西口駅（徒歩約2分） 新宿駅（徒歩約6分） 西武新宿駅（徒歩約6分）
竣工	1972年10月
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）

• 個別空調
• 旧耐震
• 光ファイバー利用可
• 24時間利用可
• 要確認
• 駐車場無し

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
7階	28.63坪	18,000円/坪	4,000円/坪	629,860円	即

第一白鳳ビルディング（ダイ1ハクホウビルディング）

新宿区新宿・御苑・歌舞伎町エリア

物件名	第一白鳳ビルディング（ダイ1ハクホウビルディング）
所在地	新宿区新宿5-17-11
利用駅	新宿三丁目駅（徒歩約3分） 新宿駅（徒歩約8分） 新宿西口駅（徒歩約8分）
竣工	2025年4月
構造	CFT（コンクリート充填鋼管構造）

• 個別空調
• 新耐震
• 光ファイバー利用可
• 24時間利用可
• OAフロア有り
• 駐車場有り

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
3階	26.04坪	相談	賃料に含む	相談	即
3階	28.71坪	相談	賃料に含む	相談	即

アパライトビル（アパライトビル）

新宿区西新宿エリア

物件名	アパライトビル（アパライトビル）
所在地	新宿区西新宿7-15-1
利用駅	西武新宿駅（徒歩約3分） 新宿西口駅（徒歩約3分） 西新宿駅（徒歩約6分）
竣工	1995年7月
構造	鉄筋コンクリート（RC造）

• 個別空調
• 新耐震
• 光ファイバー利用可
• 24時間利用可
• OAフロア有り
• 駐車場無し

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
3階	20.92坪	19,000円/坪	4,000円/坪	481,160円	即
3階	20.92坪	19,000円/坪	4,000円/坪	481,160円	相談

竹内ビル（タケウチビル）

新宿区大久保・百人町・東新宿エリア

物件名	竹内ビル（タケウチビル）
所在地	新宿区百人町2-9-6
利用駅	新大久保駅（徒歩約3分） 大久保駅（徒歩約4分） 西武新宿駅（徒歩約9分）
竣工	1991年6月
構造	鉄筋コンクリート（RC造）

• 個別空調
• 新耐震
• 光ファイバー利用可
• 要確認
• 要確認
• 駐車場有り

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
4階	13.83坪	13,015円/坪	賃料に含む	180,000円	即

JSビル（ジェイエスビル）

新宿区西新宿エリア

物件名	JSビル（ジェイエスビル）
所在地	新宿区北新宿1-1-16
利用駅	大久保駅（徒歩約4分） 新大久保駅（徒歩約5分） 西武新宿駅（徒歩約5分）
竣工	1986年10月
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）

• 個別空調
• 新耐震
• 光ファイバー利用可
• 24時間利用可
• OAフロア無し
• 要確認

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
4階	10.65坪	16,901円/坪	無し	180,000円	2025年9月下旬

新宿酒販会館（シンジュクシュハンカイカン）

新宿区大久保・百人町・東新宿エリア

物件名	新宿酒販会館（シンジュクシュハンカイカン）
所在地	新宿区百人町1-23-7
利用駅	大久保駅（徒歩約3分） 新大久保駅（徒歩約5分） 西武新宿駅（徒歩約6分）
竣工	1968年5月
構造	鉄筋コンクリート（RC造）

• 空調有り
• 旧耐震
• 光ファイバー利用可
• 24時間利用可
• 要確認
• 要確認

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
4階	11.2坪	11,000円/坪	446円/坪	128,200円	即

井上ビル（イノウエビル）

新宿区西新宿エリア

物件名	井上ビル（イノウエビル）
所在地	新宿区西新宿7-15-10
利用駅	西武新宿駅（徒歩約4分） 新宿西口駅（徒歩約5分） 西新宿駅（徒歩約6分）
竣工	1979年11月
構造	鉄筋コンクリート（RC造）

• 個別空調
• 旧耐震
• 光ファイバー利用可
• 24時間利用可
• OAフロア無し
• 要確認

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
3階	18.4坪	10,500円/坪	2,500円/坪	239,200円	即
2階	19.9坪	相談	相談	相談	即

エアシー西新宿(Air.C西新宿)（エアシーニシシンジュク）

新宿区西新宿エリア

物件名	エアシー西新宿(Air.C西新宿)（エアシーニシシンジュク）
所在地	新宿区西新宿7-6-7
利用駅	西武新宿駅（徒歩約4分） 大久保駅（徒歩約5分） 新大久保駅（徒歩約6分）
竣工	2024年7月
構造	鉄筋コンクリート（RC造）

• 個別空調
• 新耐震
• 要確認
• 要確認
• OAフロア有り
• 駐車場無し

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
10階	14.5坪	30,000円/坪	賃料に含む	435,000円	相談
9階	14.5坪	30,000円/坪	賃料に含む	435,000円	相談
8階	14.5坪	30,000円/坪	賃料に含む	435,000円	相談
7階	14.5坪	30,000円/坪	賃料に含む	435,000円	相談
6階	14.5坪	30,000円/坪	賃料に含む	435,000円	相談
5階	14.5坪	30,000円/坪	賃料に含む	435,000円	相談
4階	14.5坪	30,000円/坪	賃料に含む	435,000円	相談
3階	14.5坪	30,000円/坪	賃料に含む	435,000円	相談
2階	14.5坪	30,000円/坪	賃料に含む	435,000円	相談
1階	11.85坪	50,000円/坪	賃料に含む	592,500円	相談

ゼンコウビル（ゼンコウビル）

新宿区西新宿エリア

物件名	ゼンコウビル（ゼンコウビル）
所在地	新宿区西新宿7-1-4
利用駅	新宿西口駅（徒歩約2分） 西武新宿駅（徒歩約3分） 新宿駅（徒歩約7分）
竣工	1970年1月
構造	鉄骨造（S造）

• 空調有り
• 要確認
• 要確認
• 24時間利用可
• 要確認
• 駐車場無し

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
4階	11.21坪	24,978円/坪	賃料に含む	280,000円	即

新宿ワイエムビル（シンジュクワイエムビル）

新宿区新宿・御苑・歌舞伎町エリア

物件名	新宿ワイエムビル（シンジュクワイエムビル）
所在地	新宿区新宿3-35-2
利用駅	新宿三丁目駅（徒歩約3分） 新宿駅（徒歩約3分） 新宿西口駅（徒歩約7分）
竣工	1968年10月
構造	鉄筋コンクリート（RC造）

• 要確認
• 旧耐震
• 光ファイバー利用可
• 24時間利用可
• 要確認
• 要確認

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
5階	10坪	18,000円/坪	500円/坪	185,000円	即

ノア新宿2号館（ノアシンジュク２ゴウカン）

新宿区新宿・御苑・歌舞伎町エリア

物件名	ノア新宿2号館（ノアシンジュク２ゴウカン）
所在地	新宿区歌舞伎町2-4-3
利用駅	東新宿駅（徒歩約3分） 西武新宿駅（徒歩約8分） 新大久保駅（徒歩約9分）
竣工	1978年6月
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）

• 個別空調
• 要確認
• 光ファイバー利用可
• 要確認
• 要確認
• 要確認

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
7階	12.27坪	13,040円/坪	無し	160,000円	即

ピュアーズ5(三軒屋ビル)（ピュアーズ5（サンゲンヤビル））

新宿区大久保・百人町・東新宿エリア

物件名	ピュアーズ5(三軒屋ビル)（ピュアーズ5（サンゲンヤビル））
所在地	新宿区百人町2-3-23
利用駅	新大久保駅（徒歩約2分） 大久保駅（徒歩約5分） 西武新宿駅（徒歩約8分）
竣工	1989年4月
構造	鉄筋コンクリート（RC造）

• 個別空調
• 新耐震
• 光ファイバー利用可
• 要確認
• 要確認
• 要確認

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
B1階	22.4坪	50,000円/坪	4,387円/坪	1,218,270円	即

新宿税理士ビル別館（シンジュクゼイリシビルベッカン）

新宿区西新宿エリア

物件名	新宿税理士ビル別館（シンジュクゼイリシビルベッカン）
所在地	新宿区西新宿7-18-18
利用駅	西武新宿駅（徒歩約4分） 新宿西口駅（徒歩約5分） 西新宿駅（徒歩約6分）
竣工	1980年1月
構造	鉄筋コンクリート（RC造）

• 要確認
• 要確認
• 光ファイバー利用可
• 24時間利用可
• 要確認
• 要確認

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
3階	11.54坪	14,371円/坪	賃料に含む	165,842円	即