四谷三丁目駅周辺の20坪以上40坪以下の賃貸オフィス（賃料が安い順）

クロスシー新宿御苑前ビル（クロスシーシンジュクギョエンマエビル）

新宿区四ツ谷・四ツ谷三丁目・信濃町エリア

物件名	クロスシー新宿御苑前ビル（クロスシーシンジュクギョエンマエビル）
所在地	新宿区四谷4-30-23
利用駅	新宿御苑前駅（徒歩約5分）四谷三丁目駅（徒歩約7分）
竣工	2023年6月
構造	鉄骨造（S造）

個別空調
新耐震
光ファイバー利用可
要確認
OAフロア有り
駐車場有り

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定
9階	37.25坪	相談	3,000円/坪	相談	即
10階	37.25坪	相談	3,000円/坪	相談	即
11階	37.25坪	相談	3,000円/坪	相談	即

いちご四谷4丁目ビル（イチゴヨツヤ4チョウメビル）

新宿区四ツ谷・四ツ谷三丁目・信濃町エリア

物件名	いちご四谷4丁目ビル（イチゴヨツヤ4チョウメビル）
所在地	新宿区四谷4-3-20
利用駅	四谷三丁目駅（徒歩約4分）新宿御苑前駅（徒歩約8分）曙橋駅（徒歩約9分）
竣工	2006年10月
構造	鉄骨造（S造）

個別空調
新耐震
光ファイバー利用可
24時間利用可
OAフロア有り
駐車場無し

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
9階	21.5坪	相談	賃料に含む	相談	即
10階	21.5坪	相談	賃料に含む	相談	即

四谷メディカルビル（ヨツヤメディカルビル）

新宿区四ツ谷・四ツ谷三丁目・信濃町エリア

物件名	四谷メディカルビル（ヨツヤメディカルビル）
所在地	新宿区左門町20
利用駅	四谷三丁目駅（徒歩約4分）信濃町駅（徒歩約8分）国立競技場駅（徒歩約10分）
竣工	2004年5月
構造	鉄骨一部鉄筋コンクリート（S・RC造)

要確認
新耐震
要確認
要確認
要確認
要確認

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
1階	29.68坪	相談	無し	相談	即

近藤ビル別館（コンドウビルベッカン）

新宿区四ツ谷・四ツ谷三丁目・信濃町エリア

物件名	近藤ビル別館（コンドウビルベッカン）
所在地	新宿区住吉町11-27
利用駅	曙橋駅（徒歩約4分）若松河田駅（徒歩約8分）牛込柳町駅（徒歩約9分）
竣工	1981年4月
構造	鉄筋コンクリート（RC造）

個別空調
旧耐震
光ファイバー利用可
24時間利用可
要確認
駐車場無し

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
3階	26.31坪	6,651円/坪	賃料に含む	175,000円	即

第5三和ビル（ダイ5サンワビル）

新宿区四ツ谷・四ツ谷三丁目・信濃町エリア

物件名	第5三和ビル（ダイ5サンワビル）
所在地	新宿区四谷2-8-8
利用駅	四谷三丁目駅（徒歩約6分）四ツ谷駅（徒歩約7分）曙橋駅（徒歩約8分）
竣工	1982年9月
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）

空調有り
旧耐震
光ファイバー利用可
24時間利用可
OAフロア無し
要確認

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
3階	20.04坪	11,377円/坪	賃料に含む	228,000円	即
4階	20.04坪	11,876円/坪	賃料に含む	237,996円	即

第3富澤ビル（ダイ3トミザワビル）

新宿区四ツ谷・四ツ谷三丁目・信濃町エリア

物件名	第3富澤ビル（ダイ3トミザワビル）
所在地	新宿区四谷3-2-7
利用駅	四谷三丁目駅（徒歩約3分）曙橋駅（徒歩約6分）四ツ谷駅（徒歩約9分）
竣工	1979年10月
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）

個別空調
旧耐震
光ファイバー利用可
24時間利用可
要確認
要確認

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
2階	24.58坪	10,000円/坪	2,848円/坪	315,800円	即

四谷ビル（ヨツヤビル）

新宿区四ツ谷・四ツ谷三丁目・信濃町エリア

物件名	四谷ビル（ヨツヤビル）
所在地	新宿区四谷2-1
利用駅	四ツ谷駅（徒歩約5分）四谷三丁目駅（徒歩約9分）曙橋駅（徒歩約10分）
竣工	1963年4月
構造	鉄筋コンクリート（RC造）

空調有り
旧耐震
光ファイバー利用可
24時間利用可
OAフロア無し
要確認

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
6階	22.1坪	11,500円/坪	1,357円/坪	284,150円	即

インテック88（インテック88）

新宿区四ツ谷・四ツ谷三丁目・信濃町エリア

物件名	インテック88（インテック88）
所在地	新宿区荒木町20-21-8
利用駅	曙橋駅（徒歩約3分）四谷三丁目駅（徒歩約5分）
竣工	1988年1月
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）

個別空調
新耐震
光ファイバー利用可
24時間利用可
OAフロア有り
要確認

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
5階	20.03坪	13,000円/坪	3,000円/坪	320,481円	即

第2KSビル（ダイ２ケイエスビル）

新宿区新宿・御苑・歌舞伎町エリア

物件名	第2KSビル（ダイ２ケイエスビル）
所在地	新宿区新宿1-11-17
利用駅	新宿御苑前駅（徒歩約4分）四谷三丁目駅（徒歩約7分）
竣工	1993年8月
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）

個別空調
新耐震
光ファイバー利用可
24時間利用可
OAフロア有り
駐車場無し

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
1階	23.3坪	13,000円/坪	3,000円/坪	372,800円	即

大木戸ビル（オオキドビル）

新宿区四ツ谷・四ツ谷三丁目・信濃町エリア

物件名	大木戸ビル（オオキドビル）
所在地	新宿区四谷4-28
利用駅	新宿御苑前駅（徒歩約6分）四谷三丁目駅（徒歩約6分）
竣工	1980年6月
構造	鉄筋コンクリート（RC造）

個別空調
旧耐震
光ファイバー利用可
24時間利用可
OAフロア無し
駐車場無し

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
5階	31坪	10,000円/坪	無し	310,000円	相談

四谷弘研ビル（ヨツヤコウケンビル）

新宿区四ツ谷・四ツ谷三丁目・信濃町エリア

物件名	四谷弘研ビル（ヨツヤコウケンビル）
所在地	新宿区若葉1-4-40
利用駅	四谷三丁目駅（徒歩約6分）四ツ谷駅（徒歩約8分）曙橋駅（徒歩約8分）
竣工	1961年1月
構造	鉄筋コンクリート（RC造）

個別空調
要確認
光ファイバー利用可
要確認
要確認
要確認

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
2階	29.28坪	10,929円/坪	賃料に含む	320,000円	即

第22相信ビル（ダイ２２ソウシンビル）

新宿区四ツ谷・四ツ谷三丁目・信濃町エリア

物件名	第22相信ビル（ダイ２２ソウシンビル）
所在地	新宿区四谷2-2
利用駅	四ツ谷駅（徒歩約5分）四谷三丁目駅（徒歩約8分）曙橋駅（徒歩約9分）
竣工	1974年2月
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）

空調有り
要確認
光ファイバー利用可
要確認
要確認
要確認

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
4階	32.88坪	10,000円/坪	1,000円/坪	361,680円	即

八重洲新宿御苑ビル（ヤエスシンジュクギョエンビル）

新宿区四ツ谷・四ツ谷三丁目・信濃町エリア

物件名	八重洲新宿御苑ビル（ヤエスシンジュクギョエンビル）
所在地	新宿区四谷4-27-1
利用駅	四谷三丁目駅（徒歩約6分）新宿御苑前駅（徒歩約6分）曙橋駅（徒歩約10分）
竣工	1992年12月
構造	鉄筋コンクリート（RC造）

空調有り
新耐震
光ファイバー利用可
要確認
要確認
駐車場有り

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
4階	27.13坪	13,495円/坪	無し	366,120円	即
3階	32.76坪	13,496円/坪	無し	442,125円	即

フランセビル（フランセビル）

新宿区四ツ谷・四ツ谷三丁目・信濃町エリア

物件名	フランセビル（フランセビル）
所在地	新宿区四谷1-18-4
利用駅	四ツ谷駅（徒歩約4分）四谷三丁目駅（徒歩約9分）
竣工	1978年4月
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）

個別空調
旧耐震
光ファイバー利用可
24時間利用可
OAフロア無し
要確認

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
4階	26坪	14,231円/坪	賃料に含む	370,000円	即

三宅ビル（ミヤケビル）

新宿区四ツ谷・四ツ谷三丁目・信濃町エリア

物件名	三宅ビル（ミヤケビル）
所在地	新宿区四谷1-9-16
利用駅	四ツ谷駅（徒歩約3分）四谷三丁目駅（徒歩約10分）
竣工	1985年1月
構造	鉄骨造（S造）

個別空調
新耐震
光ファイバー利用可
要確認
要確認
駐車場無し

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定
3階	32.7坪	11,500円/坪	3,007円/坪	474,379円	相談
4階	32.85坪	11,500円/坪	3,000円/坪	476,325円	即
B1階	33.42坪	19,045円/坪	3,007円/坪	737,000円	相談
1階	30.19坪	23,000円/坪	3,000円/坪	784,940円	相談

小島ビル（コジマビル）

新宿区四ツ谷・四ツ谷三丁目・信濃町エリア

物件名	小島ビル（コジマビル）
所在地	新宿区四谷4-1
利用駅	四谷三丁目駅（徒歩約3分）曙橋駅（徒歩約9分）
竣工	1976年7月
構造	鉄筋コンクリート（RC造）

個別空調
旧耐震
光ファイバー利用可
要確認
要確認
駐車場無し

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
6階	35.89坪	相談	相談	相談	即

亜細亜観光ビル（アジアカンコウビル）

新宿区四ツ谷・四ツ谷三丁目・信濃町エリア

物件名	亜細亜観光ビル（アジアカンコウビル）
所在地	新宿区四谷3-13-4
利用駅	四谷三丁目駅（徒歩約2分）曙橋駅（徒歩約9分）新宿御苑前駅（徒歩約10分）
竣工	1983年1月
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）

個別空調
新耐震
光ファイバー利用可
24時間利用可
OAフロア無し
要確認

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
5階	37.54坪	11,000円/坪	3,000円/坪	525,560円	即

第3山田ビル（ダイ3ヤマダビル）

新宿区四ツ谷・四ツ谷三丁目・信濃町エリア

物件名	第3山田ビル（ダイ3ヤマダビル）
所在地	新宿区愛住町22
利用駅	曙橋駅（徒歩約4分）四谷三丁目駅（徒歩約6分）
竣工	1987年10月
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）

個別空調
新耐震
光ファイバー利用可
24時間利用可
OAフロア有り
駐車場無し

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
1階	27.7坪	15,000円/坪	賃料に含む	415,500円	即

ビデオフォーカスビル（ビデオフォーカスビル）

新宿区四ツ谷・四ツ谷三丁目・信濃町エリア

物件名	ビデオフォーカスビル（ビデオフォーカスビル）
所在地	新宿区若葉2-7
利用駅	四谷三丁目駅（徒歩約6分）四ツ谷駅（徒歩約8分）信濃町駅（徒歩約9分）
竣工	1990年1月
構造	鉄筋コンクリート（RC造）

個別空調
新耐震
光ファイバー利用可
要確認
要確認
要確認

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
1階	30.6坪	14,379円/坪	賃料に含む	440,000円	即

オオタケ第5ビル（オオタケダイ5ビル）

新宿区四ツ谷・四ツ谷三丁目・信濃町エリア

物件名	オオタケ第5ビル（オオタケダイ5ビル）
所在地	新宿区大京町4-6
利用駅	四谷三丁目駅（徒歩約4分）信濃町駅（徒歩約9分）国立競技場駅（徒歩約10分）
竣工	1993年1月
構造	鉄筋コンクリート（RC造）