四谷三丁目駅周辺の20坪以上40坪以下の賃貸オフィス（面積が広い順）

ワールド四谷ビル（ワールドヨツヤビル）

新宿区四ツ谷・四ツ谷三丁目・信濃町エリア

物件名	ワールド四谷ビル（ワールドヨツヤビル）
所在地	新宿区四谷4-3-1
利用駅	四谷三丁目駅（徒歩約3分）新宿御苑前駅（徒歩約8分）曙橋駅（徒歩約9分）
竣工	1983年4月
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）

個別空調
新耐震
光ファイバー利用可
24時間利用可
OAフロア有り
要確認

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定
2階	37.67坪	23,000円/坪	賃料に含む	866,410円	相談
4階	37.67坪	21,000円/坪	賃料に含む	791,070円	即
1階	28.31坪	28,000円/坪	賃料に含む	792,680円	即
8階	27.41坪	21,000円/坪	賃料に含む	575,610円	即

亜細亜観光ビル（アジアカンコウビル）

新宿区四ツ谷・四ツ谷三丁目・信濃町エリア

物件名	亜細亜観光ビル（アジアカンコウビル）
所在地	新宿区四谷3-13-4
利用駅	四谷三丁目駅（徒歩約2分）曙橋駅（徒歩約9分）新宿御苑前駅（徒歩約10分）
竣工	1983年1月
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）

個別空調
新耐震
光ファイバー利用可
24時間利用可
OAフロア無し
要確認

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
5階	37.54坪	11,000円/坪	3,000円/坪	525,560円	即

クロスシー新宿御苑前ビル（クロスシーシンジュクギョエンマエビル）

新宿区四ツ谷・四ツ谷三丁目・信濃町エリア

物件名	クロスシー新宿御苑前ビル（クロスシーシンジュクギョエンマエビル）
所在地	新宿区四谷4-30-23
利用駅	新宿御苑前駅（徒歩約5分）四谷三丁目駅（徒歩約7分）
竣工	2023年6月
構造	鉄骨造（S造）

個別空調
新耐震
光ファイバー利用可
要確認
OAフロア有り
駐車場有り

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定
9階	37.25坪	相談	3,000円/坪	相談	即
10階	37.25坪	相談	3,000円/坪	相談	即
11階	37.25坪	相談	3,000円/坪	相談	即

アケボノ大鉄ビル（アケボノダイテツビル）

新宿区四ツ谷・四ツ谷三丁目・信濃町エリア

物件名	アケボノ大鉄ビル（アケボノダイテツビル）
所在地	新宿区荒木町23-15
利用駅	曙橋駅（徒歩約1分）四谷三丁目駅（徒歩約7分）
竣工	1989年12月
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）

空調有り
新耐震
要確認
要確認
要確認
駐車場有り

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
6階	36.73坪	13,000円/坪	賃料に含む	477,490円	即

斉藤ビル（サイトウビル）

新宿区四ツ谷・四ツ谷三丁目・信濃町エリア

物件名	斉藤ビル（サイトウビル）
所在地	新宿区四谷3-1-4
利用駅	四谷三丁目駅（徒歩約3分）曙橋駅（徒歩約7分）四ツ谷駅（徒歩約10分）
竣工	2000年1月
構造	鉄筋コンクリート（RC造）

個別空調
新耐震
光ファイバー利用可
24時間利用可
OAフロア無し
要確認

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定
4階	36.39坪	21,980円/坪	賃料に含む	799,853円	即
5階	36.39坪	21,980円/坪	賃料に含む	799,853円	即
6階	36.39坪	17,986円/坪	賃料に含む	654,511円	即

小島ビル（コジマビル）

新宿区四ツ谷・四ツ谷三丁目・信濃町エリア

物件名	小島ビル（コジマビル）
所在地	新宿区四谷4-1
利用駅	四谷三丁目駅（徒歩約3分）曙橋駅（徒歩約9分）
竣工	1976年7月
構造	鉄筋コンクリート（RC造）

個別空調
旧耐震
光ファイバー利用可
要確認
要確認
駐車場無し

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
6階	35.89坪	相談	相談	相談	即

四谷プラザビルディング（ヨツヤプラザビルディング）

新宿区四ツ谷・四ツ谷三丁目・信濃町エリア

物件名	四谷プラザビルディング（ヨツヤプラザビルディング）
所在地	新宿区四谷1-18-6
利用駅	四ツ谷駅（徒歩約4分）四谷三丁目駅（徒歩約9分）曙橋駅（徒歩約10分）
竣工	1978年1月
構造	不明

個別空調
旧耐震
光ファイバー利用可
要確認
要確認
駐車場無し

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
4階	35.43坪	17,000円/坪	3,000円/坪	708,600円	即
7階	35.43坪	17,000円/坪	3,000円/坪	708,600円	即

オオタケ第5ビル（オオタケダイ5ビル）

新宿区四ツ谷・四ツ谷三丁目・信濃町エリア

物件名	オオタケ第5ビル（オオタケダイ5ビル）
所在地	新宿区大京町4-6
利用駅	四谷三丁目駅（徒歩約4分）信濃町駅（徒歩約9分）国立競技場駅（徒歩約10分）
竣工	1993年1月
構造	鉄筋コンクリート（RC造）

個別空調
新耐震
光ファイバー利用可
24時間利用可
OAフロア無し
要確認

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
1階	35.08坪	12,828円/坪	賃料に含む	450,000円	即

スタッフハウスビル（スタッフハウスビル）

新宿区四ツ谷・四ツ谷三丁目・信濃町エリア

物件名	スタッフハウスビル（スタッフハウスビル）
所在地	新宿区内藤町1-5
利用駅	四谷三丁目駅（徒歩約6分）新宿御苑前駅（徒歩約7分）千駄ケ谷駅（徒歩約8分）
竣工	1992年6月
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）

個別空調
新耐震
要確認
要確認
要確認
駐車場有り

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
4階	34.24坪	17,000円/坪	賃料に含む	583,270円	即

三宅ビル（ミヤケビル）

新宿区四ツ谷・四ツ谷三丁目・信濃町エリア

物件名	三宅ビル（ミヤケビル）
所在地	新宿区四谷1-9-16
利用駅	四ツ谷駅（徒歩約3分）四谷三丁目駅（徒歩約10分）
竣工	1985年1月
構造	鉄骨造（S造）

個別空調
新耐震
光ファイバー利用可
要確認
要確認
駐車場無し

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定
B1階	33.42坪	19,045円/坪	3,007円/坪	737,000円	相談
4階	32.85坪	11,500円/坪	3,000円/坪	476,325円	即
3階	32.7坪	11,500円/坪	3,007円/坪	474,379円	相談
1階	30.19坪	23,000円/坪	3,000円/坪	784,940円	相談

第22相信ビル（ダイ２２ソウシンビル）

新宿区四ツ谷・四ツ谷三丁目・信濃町エリア

物件名	第22相信ビル（ダイ２２ソウシンビル）
所在地	新宿区四谷2-2
利用駅	四ツ谷駅（徒歩約5分）四谷三丁目駅（徒歩約8分）曙橋駅（徒歩約9分）
竣工	1974年2月
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）

空調有り
要確認
光ファイバー利用可
要確認
要確認
要確認

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
4階	32.88坪	10,000円/坪	1,000円/坪	361,680円	即

八重洲新宿御苑ビル（ヤエスシンジュクギョエンビル）

新宿区四ツ谷・四ツ谷三丁目・信濃町エリア

物件名	八重洲新宿御苑ビル（ヤエスシンジュクギョエンビル）
所在地	新宿区四谷4-27-1
利用駅	四谷三丁目駅（徒歩約6分）新宿御苑前駅（徒歩約6分）曙橋駅（徒歩約10分）
竣工	1992年12月
構造	鉄筋コンクリート（RC造）

空調有り
新耐震
光ファイバー利用可
要確認
要確認
駐車場有り

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
3階	32.76坪	13,496円/坪	無し	442,125円	即
4階	27.13坪	13,495円/坪	無し	366,120円	即

グランバリュー四谷三丁目（グランバリューヨツヤサンチョウメ）

新宿区四ツ谷・四ツ谷三丁目・信濃町エリア

物件名	グランバリュー四谷三丁目（グランバリューヨツヤサンチョウメ）
所在地	新宿区舟町3-6
利用駅	四谷三丁目駅（徒歩約2分）曙橋駅（徒歩約6分）
竣工	1969年2月
構造	鉄筋コンクリート（RC造）

空調有り
要確認
光ファイバー利用可
24時間利用可
OAフロア無し
要確認

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
4階	32.4坪	15,000円/坪	賃料に含む	486,000円	相談

ガーデンクロス新宿御苑（ガーデンクロスシンジュクギョエン）

新宿区四ツ谷・四ツ谷三丁目・信濃町エリア

物件名	ガーデンクロス新宿御苑（ガーデンクロスシンジュクギョエン）
所在地	新宿区内藤町1-1
利用駅	新宿御苑前駅（徒歩約6分）四谷三丁目駅（徒歩約6分）千駄ケ谷駅（徒歩約10分）
竣工	1983年1月
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）

個別空調
新耐震
光ファイバー利用可
24時間利用可
OAフロア無し
駐車場有り

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
6階	32.05坪	22,500円/坪	賃料に含む	721,125円	即

YGビル（ワイジービル）

新宿区四ツ谷・四ツ谷三丁目・信濃町エリア

物件名	YGビル（ワイジービル）
所在地	新宿区四谷1-9-6
利用駅	四ツ谷駅（徒歩約4分）四谷三丁目駅（徒歩約10分）
竣工	1971年11月
構造	鉄筋コンクリート（RC造）

要確認
要確認
光ファイバー利用可
要確認
要確認
要確認

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
6階	31.09坪	相談	相談	相談	相談
7階	31.09坪	相談	相談	相談	相談

大木戸ビル（オオキドビル）

新宿区四ツ谷・四ツ谷三丁目・信濃町エリア

物件名	大木戸ビル（オオキドビル）
所在地	新宿区四谷4-28
利用駅	新宿御苑前駅（徒歩約6分）四谷三丁目駅（徒歩約6分）
竣工	1980年6月
構造	鉄筋コンクリート（RC造）

個別空調
旧耐震
光ファイバー利用可
24時間利用可
OAフロア無し
駐車場無し

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
5階	31坪	10,000円/坪	無し	310,000円	相談

ビデオフォーカスビル（ビデオフォーカスビル）

新宿区四ツ谷・四ツ谷三丁目・信濃町エリア

物件名	ビデオフォーカスビル（ビデオフォーカスビル）
所在地	新宿区若葉2-7
利用駅	四谷三丁目駅（徒歩約6分）四ツ谷駅（徒歩約8分）信濃町駅（徒歩約9分）
竣工	1990年1月
構造	鉄筋コンクリート（RC造）

個別空調
新耐震
光ファイバー利用可
要確認
要確認
要確認

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
1階	30.6坪	14,379円/坪	賃料に含む	440,000円	即

四谷メディカルビル（ヨツヤメディカルビル）

新宿区四ツ谷・四ツ谷三丁目・信濃町エリア

物件名	四谷メディカルビル（ヨツヤメディカルビル）
所在地	新宿区左門町20
利用駅	四谷三丁目駅（徒歩約4分）信濃町駅（徒歩約8分）国立競技場駅（徒歩約10分）
竣工	2004年5月
構造	鉄骨一部鉄筋コンクリート（S・RC造)

要確認
新耐震
要確認
要確認
要確認
要確認

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
1階	29.68坪	相談	無し	相談	即

四谷弘研ビル（ヨツヤコウケンビル）

新宿区四ツ谷・四ツ谷三丁目・信濃町エリア

物件名	四谷弘研ビル（ヨツヤコウケンビル）
所在地	新宿区若葉1-4-40
利用駅	四谷三丁目駅（徒歩約6分）四ツ谷駅（徒歩約8分）曙橋駅（徒歩約8分）
竣工	1961年1月
構造	鉄筋コンクリート（RC造）

個別空調
要確認
光ファイバー利用可
要確認
要確認
要確認

所在階	面積	賃料	共益費	月額賃料（共益費込）	入居予定	マイ物件リスト
2階	29.28坪	10,929円/坪	賃料に含む	320,000円	即

(仮称)新宿区荒木町プロジェクト（シンジュククアラキマチプロジェクト）

新宿区四ツ谷・四ツ谷三丁目・信濃町エリア

物件名	(仮称)新宿区荒木町プロジェクト（シンジュククアラキマチプロジェクト）
所在地	新宿区荒木町23-4
利用駅	曙橋駅（徒歩約2分）四谷三丁目駅（徒歩約6分）
竣工	2023年8月
構造	鉄骨造（S造）